Evaluation valeur vénale sur Corte (CORSE)

Qu'est ce qu'une évaluation en valeur vénale ?

Une valeur vénale peut être définie comme une opinion motivée sur la valeur d'un immeuble, pour une fin particulière, à une date donnée.

Pourquoi établir évaluation en valeur vénale

Une évaluation en valeur vénale peut être commandée pour :

• calculer les droits de susccession,
• évaluer une transaction,
• assurer un bien immobilier en valeur à neuf,
• calculer la valeur locative,
• calculer les droits de mutation, taxe foncière sur les propriétés,
• défendre ses droits en justice, dans le cas d'un divorce

Notre rôle en tant qu'expert indépendant est d'évaluer de maniére indépendante la valeur d'un bien immobilier. Notre connaissance précise du marché de Corte et des communes environnantes Bastia, Calvi, Biguglia, Ajaccio, Borgo, Porto Vecchio, ... nous permet de comparer la valeur des biens et d'appliquer des surcôtes et des décotes en fonction de paramétres déterminés (Ex : garage, surface terrain, transports en commun,...)

Les 4 grandes méthodes d'évaluation sur Corte

On utilise habituellement quatre grands types de méthode d'expertise. En pratique, l'évaluateur utilise plusieurs méthodes dans le but d'en recouper les calculs :

• Par comparaison
• Par actualisation des revenus
• Par évaluation du coût de remplacement déprécié
• Par indexation

Quelques exemples d'évaluations de biens sur Corte

Le prix moyen d'une estimation sur Corte est de 0 € (soit 0 € / m²) :

• Pour une maison sur Corte notre estimation moyenne est de 0 € (soit 0 € / m²)
• Pour un appartement sur Corte notre estimation moyenne est de 0 € (soit 0 € / m²)

Sur biens évalués dans nos bases de données au 07/05/2024 10:35:11, 0% sont des maisons contre 0% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier évalué sur Corte est de 0 m² (en moyenne 0 m² pour un appartement et 0 m² pour une maison).

Le prix du m² des grandes communes du département CORSE

Zone d'intervention autour de Corte

Installé sur Corte, nous couvrons tout le département CORSE, pour la réalisation des évaluations en valeur vénale précisément les communes de Ajaccio, Bastia, Porto Vecchio, Calvi, Biguglia, Borgo, ... Corte,