Diagnostic immobilier à Ghisonaccia (CORSE)

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 agences en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Jérémy CLARISSOU sur Ghisonaccia, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département CORSE et sur les communes environnantes : Ajaccio, Calvi, Bastia, Corte, Biguglia, Porto Vecchio, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Ghisonaccia

Nos missions d'expertises immobilières à Ghisonaccia

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Corse sud) réalise toutes les expertises immobilières à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département CORSE (Calvi, Corte, Porto Vecchio, Bastia, Ajaccio, Biguglia, ...) :

• Repérage amiante dans le département CORSE (20240)
• Diagnostic du plomb dans les peintures dans le département CORSE (20240)
• DPE à Ghisonaccia (20240): votre Diagnostic de performance énergétique dans le département CORSE
• Diagnostic électricité dans le département CORSE (20240)
• Diagnostic de l'installation au gaz dans le département CORSE (20240)
• Recherche de Termites dans le département CORSE (20240)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département CORSE (20240)
• Métrage Loi Carrez / Loi Boutin dans le département CORSE (20240)

Les expertises complémentaires dans le département CORSE

• Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Calvi, Corte, Porto Vecchio, Bastia, Ajaccio, Biguglia, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Calvi, Corte, Porto Vecchio, Bastia, Ajaccio, Biguglia, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région CORSE.
• Audit énergétique sur Ghisonaccia.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Ghisonaccia

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Ghisonaccia pour la vente et la location ?

Pour vendre un bien sur Ghisonaccia :

• Le diagnostic amiante doit être fourni à Ghisonaccia si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Ghisonaccia pour une vente
• Le DPE doit être fourni à Ghisonaccia pour une vente
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Ghisonaccia si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Ghisonaccia si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Ghisonaccia si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
• Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département CORSE) ou communal (sur Ghisonaccia) le prescrit pour une vente
• Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Ghisonaccia si le bien est en copropriété pour une vente
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Ghisonaccia pour une vente

Pour louer un bien immobilier à Ghisonaccia :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Ghisonaccia si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
• Le DPE doit être fourni à Ghisonaccia pour une location
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Ghisonaccia si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Ghisonaccia si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Ghisonaccia si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
• Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Ghisonaccia si le bien est en copropriété pour une location
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Ghisonaccia pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Ghisonaccia :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Ghisonaccia
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage à Ghisonaccia si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département CORSE) ou communal (sur Ghisonaccia) le prescrit

Les chiffres clés de l'immobilier sur Ghisonaccia

L'immobilier sur Ghisonaccia en quelques chiffres

Ghisonaccia est une ville de 3270 habitants composée de 3196 logements dont 1616 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Ghisonaccia est de 2727 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2594 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2950 € par m². Sur 17 biens à la vente dans nos bases de données au 22/04/2025 16:12:53, 47% sont des maisons contre 53% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Ghisonaccia est de 82 m² dont en moyenne 58 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 110 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Ghisonaccia ?

Sur Ghisonaccia la moyenne d'un diagnostic de Performance énergétique est de 142 kWhEP/m².an et de 9 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Ghisonaccia, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 5 DPE dans notre base de données au 22/04/2025 16:12:53 sur Ghisonaccia)

Plan de prévention des risques sur Ghisonaccia

p>La commune de Ghisonaccia ne dispose pas d'un plan de prévention des risques. Vous n'avez pas l'obligation de fournir un état des riques naturels, miniers et technologiques lors d'une vente ou d'une location sur Ghisonaccia

Zone d'intervention autour de Ghisonaccia

Nous sommes situés sur Ghisonaccia pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de CORSE. Ainsi nous couvrons les communes de Corte, Porto Vecchio, Ajaccio, Biguglia, Calvi, Bastia, ... mais aussi toutes les communes autour de Ghisonaccia :

Agences AC Environnement proches du département CORSE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Ghisonaccia tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au meilleur prix. Nos autres cabinets les plus proches de Ghisonaccia se trouvent sur Bastia, Puget sur argens, Le luc, :

• Agence AC ENVIRONNEMENT (Corse Nord) : U Ritondu 20290 Bastia (CORSE)
• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Var) : 54, Chemin du Carréou 83480 Puget sur Argens (VAR)
• Alliance Sud Expertise (83) : Le bon pin 83340 Le luc (Var)

Un groupement attaché à son savoir-faire

Notre groupement en France nous permet de couvrir les villes limitrophes de Ghisonaccia pour gérer votre patrimoine immobilier tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au meilleur prix. Notre groupe est formé en interne aux diagnostics amiante, DPE, Plomb... qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.