Diagnostic immobilier sur Ghisonaccia (20240)

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Corse sud) dirigé par Mr Jérémy CLARISSOU sur Ghisonaccia, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département CORSE et sur les villes proches : Calvi, Porto Vecchio, Corte, Ajaccio, Bastia, Biguglia, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Ghisonaccia (20240)

Nos missions d'expertises immobilières à Ghisonaccia

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Corse sud) réalise toutes les expertises immobilières obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département CORSE (Ajaccio, Biguglia, Bastia, Porto Vecchio, Calvi, Corte, ...) :

• Repérage amiante sur Ghisonaccia (20)
• Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP) sur Ghisonaccia (20)
• DPE à Ghisonaccia (20): votre Diagnostic de performance énergétique sur Ghisonaccia
• Diagnostic électricité sur Ghisonaccia (20)
• Diagnostic de l'installation au gaz sur Ghisonaccia (20)
• Recherche de Termites sur Ghisonaccia (20)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Ghisonaccia (20)
• Métrage Loi Carrez / Loi Boutin sur Ghisonaccia (20)

Les missions complémentaires dans le département CORSE (20)

• Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Ajaccio, Biguglia, Bastia, Porto Vecchio, Calvi, Corte, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Ajaccio, Biguglia, Bastia, Porto Vecchio, Calvi, Corte, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région CORSE.
• Diagnostic Accessibilité handicapés sur Ajaccio, Biguglia, Bastia, Porto Vecchio, Calvi, Corte, ....

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Ghisonaccia (20240) ?

Pour la vente d'un bien immobilier à Ghisonaccia (20240) :

• Le diagnostic amiante doit être fourni à Ghisonaccia si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Ghisonaccia (20240)
• Le DPE doit être fourni à Ghisonaccia
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Ghisonaccia si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Ghisonaccia si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Ghisonaccia si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département CORSE) ou communal (à Ghisonaccia) le prescrit
• Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Ghisonaccia si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Ghisonaccia

Pour louer un bien à Ghisonaccia (20240) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Ghisonaccia si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le DPE doit être fourni à Ghisonaccia (20240)
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Ghisonaccia si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Ghisonaccia si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Ghisonaccia si l'installation date de plus de 15 ans
• Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Ghisonaccia si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Ghisonaccia

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Ghisonaccia (20240) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Ghisonaccia
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage à Ghisonaccia si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département CORSE) ou communal (à Ghisonaccia) le prescrit

Les chiffres clés du marché immobilier sur Ghisonaccia

L'immobilier sur Ghisonaccia en quelques chiffres

Ghisonaccia est une ville de 3270 habitants composée de 3196 logements dont 1616 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Ghisonaccia est de 2727 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2594 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2950 € par m². Sur 17 biens à la vente dans nos bases de données au 24/04/2024 14:37:10, 47% sont des maisons contre 53% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Ghisonaccia est de 82 m² dont en moyenne 58 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 110 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Ghisonaccia ?

Sur Ghisonaccia la moyenne d'un DPE est de 142 kWhEP/m².an et de 9 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Ghisonaccia, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 5 DPE dans notre base de données au 24/04/2024 14:37:10 sur Ghisonaccia)

Plan de prévention des risques sur Ghisonaccia

p>La commune de Ghisonaccia ne dispose pas d'un plan de prévention des risques. Vous n'avez pas l'obligation de fournir un état des riques naturels, miniers et technologiques lors d'une vente ou d'une location sur Ghisonaccia

Zone d'intervention autour de Ghisonaccia

Nous sommes situés sur Ghisonaccia pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de CORSE. Ainsi nous couvrons les villes de Ajaccio, Corte, Calvi, Biguglia, Porto Vecchio, Bastia, ... mais aussi toutes les communes autour de Ghisonaccia :

Cabinets AC Environnement limitrophes du département CORSE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Ghisonaccia tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au tarif le plus juste. Nos autres agences les plus proches de Ghisonaccia se trouvent sur Bastia, Puget sur argens, Le luc, :

• Agence AC ENVIRONNEMENT (Corse Nord) : U Ritondu 20290 Bastia (CORSE)
• AC ENVIRONNEMENT (Var) : 54, Chemin du Carréou 83480 Puget sur Argens (VAR)
• Alliance Sud Expertise (83) : Le bon pin 83340 Le luc (Var)

Un réseau engagé sur son savoir-faire

Notre réseau en France nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Ghisonaccia pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au tarif le plus juste. Notre réseau dispense sa propre formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation. Agents immobilier , découvrez nos modules de formation loi ALUR.